Novi investicioni vodič UN Tourism i Ministarstva turizma otvara mogućnosti za razvoj hotelskih kapaciteta, planinskih rizorta, kampova, marina i kongresnog turizma u pet crnogorskih opština. Poseban akcenat stavljen je na sjever zemlje i razvoj turističke ponude tokom cijele godine.Crna Gora predstavila je 12 lokacija i razvojnih cjelina namijenjenih potencijalnim ulaganjima u turističku infrastrukturu, od hotela i planinskih rizorta do kampova, marina i sadržaja za poslovni i kongresni turizam.
Investicione mogućnosti obuhvataju Žabljak, Nikšić, Mojkovac, Podgoricu i Herceg Novi, a predstavljene su u publikaciji „Tourism Doing Business – Investing in Montenegro“, koju je Svjetska turistička organizacija (UN Tourism) pripremila u saradnji sa Ministarstvom turizma Crne Gore.
Vodič pruža pregled investicionog ambijenta, zakonodavnog okvira i potencijala za razvoj turizma, sa posebnim osvrtom na mogućnosti širenja kvalitetne turističke ponude izvan tradicionalnih primorskih centara.
Među predstavljenim lokacijama nalaze se tri na Žabljaku, dvije u Nikšiću, jedna u Mojkovcu, dvije u Podgorici i četiri u Herceg Novom.
Na Žabljaku su prepoznate mogućnosti za razvoj hotelskih i turističkih kompleksa, uključujući lokacije Jelika, Jelika II i UP 542. Predviđeni sadržaji usmjereni su na planinski turizam, boravak u prirodi i razvoj smještaja koji može privlačiti goste tokom različitih godišnjih doba.
U Nikšiću su predstavljene dvije lokacije za razvoj gradskih hotela, sa mogućnostima uključivanja poslovnih, kongresnih i ugostiteljskih sadržaja.
Mojkovac je prepoznat kao prostor za razvoj kampova, glamping smještaja i prateće turističke ponude, što bi moglo dodatno valorizovati prirodne potencijale ovog područja.
U Podgorici investicione mogućnosti uključuju Velje brdo, kao dio šireg urbanog razvojnog projekta, i poslovnu zonu Zelenika, sa prostorom za hotelske, kongresne i poslovne sadržaje.
Na području Herceg Novog izdvojene su četiri lokacije – Rt Ograda–Žanjic, Donja Arza, Sutorina–Pećine i Zelenika – sa potencijalom za razvoj obalnog, hotelskog i nautičkog turizma.
Jedan od važnih ciljeva predstavljenog vodiča jeste ravnomjerniji razvoj turističke ponude i veće usmjeravanje investicija ka sjeveru Crne Gore.
Prema podacima UN Tourism, sjeverni region raspolaže sa manje od šest odsto ukupnih smještajnih kreveta obuhvaćenih evidencijom Ministarstva turizma koja je korišćena u publikaciji. Istovremeno, pet projekata razvoja skijališta na sjeveru ima zajednički investicioni budžet od približno 209,5 miliona eura. Očekuje se da bi unapređenje javne infrastrukture moglo stvoriti povoljnije uslove za privatna ulaganja u hotele, planinske komplekse, velnes sadržaje i druge turističke usluge.
Za hotelsku industriju posebno je značajna mogućnost razvoja cjelogodišnjeg poslovanja, koje bi, osim zimskih sportova, uključivalo aktivni odmor, gastronomiju, boravak u prirodi i druge oblike turizma.
U publikaciji se ističe da je Crna Gora posljednjih godina privukla značajne investicije u luksuzni turizam i hotelsku industriju. Među prepoznatljivim međunarodnim brendovima na crnogorskom tržištu nalaze se One&Only, Regent, Hilton, Hyatt i drugi, dok projekti Porto Montenegro, Portonovi i Luštica Bay predstavljaju važne primjere razvoja integrisanih turističkih kompleksa. Prema podacima navedenim u vodiču, u izgradnji je još 13 objekata međunarodnih hotelskih brendova, sa ukupno 2.007 soba. Realizacija tih projekata mogla bi da poveća postojeći smještajni fond međunarodno brendiranih hotela za približno 20 odsto.
Pored povećanja kapaciteta, dalji razvoj hotelskog sektora otvara prostor za unapređenje kvaliteta usluga, zapošljavanje i snažnije povezivanje turizma sa lokalnim proizvođačima i drugim djelatnostima.
Ministarstvo turizma kao perspektivne pravce razvoja izdvaja planinski, ruralni, avanturistički, zdravstveni i velnes turizam, kao i nautičku i kongresnu ponudu. Ministarka turizma Simonida Kordić, prilikom predstavljanja publikacije u Podgorici, ukazala je na značaj novih ulaganja za otvaranje radnih mjesta, podršku lokalnim preduzećima i razvoj zajednica izvan tradicionalnih turističkih centara. Posebno je istaknut potencijal sjevera Crne Gore, koji, uz već prepoznatljive primorske destinacije, može ponuditi nove turističke proizvode i mogućnosti za ulaganja. U vodiču se navodi i da jul i avgust čine približno 41 odsto godišnjih turističkih dolazaka, što dodatno ukazuje na značaj razvoja ponude koja bi mogla privlačiti goste i van ljetnjih mjeseci. Razvoj kvalitetnih smještajnih kapaciteta, gastronomije, aktivnog odmora i poslovnog turizma mogao bi doprinijeti dužem periodu poslovanja turističkih preduzeća i većoj ekonomskoj aktivnosti tokom godine.
Iako novi investicioni vodič predstavlja značajan korak u međunarodnoj promociji turističkih potencijala Crne Gore, predstavljene lokacije nijesu automatski spremne za početak gradnje.
U publikaciji UN Tourism naglašava se da uključivanje određene lokacije ne podrazumijeva riješena vlasnička pitanja, pribavljene dozvole, obezbijeđenu infrastrukturu niti potvrđenu komercijalnu isplativost projekta. Zbog toga će za realizaciju budućih investicija biti važni jasni planski uslovi, efikasne procedure i saradnja državnih i lokalnih institucija sa potencijalnim investitorima.
Za crnogorski turizam značaj novih projekata neće se ogledati samo u broju izgrađenih hotela i novih smještajnih jedinica, već i u njihovom doprinosu kvalitetu ponude, zapošljavanju, razvoju lokalne ekonomije i održivom korišćenju prirodnih resursa.
Predstavljanjem 12 investicionih lokacija otvoren je prostor za novu fazu razvoja turističke ponude. Koliko će se od tih mogućnosti pretvoriti u konkretne projekte, zavisiće od spremnosti lokacija, interesovanja investitora i uslova za njihovu realizaciju.
.jpg)
